2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.5万円/㎡
前年比-16.9%
名古屋市西区
64.6万円/㎡
前年比0.0%
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オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
愛知県名古屋市西区名駅二丁目
東海道本線 / 名古屋駅 徒歩7分
2020年築 / 15階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より15%割高
相場
2,349万円
85.3万円/㎡
1,784
2,160
2,537
2,913
AI査定結果
推定相場価格
2,349万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,160万円〜2,537万円
78.5万円/㎡〜92.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
2,700万円（98.1万円/㎡）/ 15階 / 27.52㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は86.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,700万円 | 98.1万円 | 15階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2026/01/10 | 2,320万円 | 84.9万円 | 10階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/09 | 1,980万円 | 71.9万円 | 14階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2025/12/07 | 2,970万円 | 90.3万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 2,330万円 | 85.3万円 | 10階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/11/17 | 3,250万円 | 98.8万円 | 11階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 2,370万円 | 86.7万円 | 10階 | 27.33㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/20 | 4,200万円 | 80.8万円 | 14階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,350万円 | 86.0万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 90.6万円 | 8階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,880万円 | 87.6万円 | 7階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,790万円 | 84.9万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,390万円 | 87.4万円 | 6階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/10/17 | 2,100万円 | 76.3万円 | 14階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2025/08/27 | 4,400万円 | 84.7万円 | 14階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/24 | 3,980万円 | 76.6万円 | 12階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,890万円 | 87.9万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,980万円 | 109.0万円 | 13階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/09 | 2,300万円 | 83.6万円 | 14階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2025/03/17 | 2,400万円 | 87.2万円 | 14階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/23 | 3,899万円 | 75.0万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,080万円 | 93.7万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,780万円 | 72.7万円 | 2階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,990万円 | 90.9万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/22 | 2,680万円 | 97.0万円 | 10階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/12/24 | 2,450万円 | 89.6万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/09 | 2,300万円 | 83.3万円 | 12階 | 27.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/10 | 2,280万円 | 82.5万円 | 8階 | 27.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/10/23 | 2,880万円 | 104.3万円 | 10階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/13 | 3,080万円 | 93.7万円 | 7階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 116.2万円 | 15階 | 30.82㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,800万円 | 85.2万円 | 4階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,980万円 | 109.0万円 | 14階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/13 | 2,200万円 | 79.7万円 | 12階 | 27.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/09/10 | 3,948万円 | 76.0万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 2,550万円 | 99.7万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/28 | 2,980万円 | 107.9万円 | 10階 | 27.62㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/20 | 2,900万円 | 88.2万円 | 4階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 3,300万円 | 68.9万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 3,300万円 | 68.9万円 | 15階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,998万円 | 76.9万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 2,890万円 | 73.0万円 | 6階 | 39.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/28 | 2,530万円 | 91.6万円 | 8階 | 27.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/16 | 3,390万円 | 70.8万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,650万円 | 103.6万円 | 6階 | 25.58㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/16 | 4,098万円 | 78.9万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,990万円 | 75.5万円 | 6階 | 39.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 97.0万円 | 11階 | 27.62㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/08 | 3,490万円 | 72.8万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,480万円 | 72.6万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 2,898万円 | 88.1万円 | 5階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,600万円 | 75.1万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 3,730万円 | 77.9万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,450万円 | 89.0万円 | 3階 | 27.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/02/23 | 3,150万円 | 95.8万円 | 8階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,980万円 | 75.2万円 | 13階 | 39.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 2,580万円 | 93.4万円 | 12階 | 27.62㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/19 | 4,199万円 | 80.8万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 99.8万円 | 12階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,898万円 | 88.1万円 | 4階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 3,880万円 | 81.0万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 101.0万円 | 14階 | 27.52㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 82.7万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 92.9万円 | 13階 | 39.61㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 76.6万円 | 2階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,398万円 | 84.6万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 2,680万円 | 97.0万円 | 12階 | 27.62㎡ | 1K | - |
| 2023/09/30 | 3,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,850万円 | 67.2万円 | 3階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/10 | 1,980万円 | 72.4万円 | 2階 | 27.33㎡ | 1K | 北 |
| 2023/09/07 | 2,898万円 | 88.1万円 | 5階 | 32.88㎡ | 6. | 南 |
| 2023/08/29 | 4,499万円 | 86.6万円 | 3階 | 51.97㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,490万円 | 91.1万円 | 5階 | 27.33㎡ | 1K | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,090万円 | 94.0万円 | 5階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,750万円 | 83.6万円 | 10階 | 32.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,950万円 | 70.9万円 | 3階 | 27.52㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は78.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅7分 | 2,700万円 | 98.1万円 | 27.52㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/08 | オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt 名古屋市西区名駅二丁目 | 名古屋駅8分 | 2,400万円 | 87.2万円 | 27.52㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/18 | ファステート名古屋駅前ドリーム 名古屋市西区新道二丁目 | 浅間町駅9分 | 2,280万円 | 76.8万円 | 29.7㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 104戸 | RC |
| 2026/01/14 | ディアレイシャス浅間町 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅6分 | 1,950万円 | 74.4万円 | 26.22㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 北 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレサンス名古屋幅下ファビュラス 名古屋市西区幅下二丁目 | 浅間町駅7分 | 1,850万円 | 76.0万円 | 24.33㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/12 | メイクスWアート丸の内 名古屋市西区那古野一丁目 | 丸の内駅7分 | 1,780万円 | 76.2万円 | 23.36㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | - | 2024年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で16.9%下落、名古屋市西区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.1万円）は名古屋市西区の平均と比較して51.9%割高です。
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