オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT

  • 愛知県名古屋市西区名駅二丁目

  • 東海道本線 / 名古屋駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 15階建 / 112戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より3.5%割安

販価
2,690万円
81.8万円/㎡
相場
2,787万円
84.8万円/㎡
1,831
2,468
3,105
3,743
AI査定結果
推定相場価格
2,787万円
84.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,468万円〜3,105万円
75.1万円/㎡〜94.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
2,690万円（81.8万円/㎡）/ 7階 / 32.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴78件の平均平米単価は86.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/272,690万円81.8万円7階 32.88㎡ 1LDK南西
2026/02/032,980万円109.0万円14階 27.33㎡ 1K北
2026/01/192,780万円84.5万円8階 32.88㎡ 1LDK南
2026/01/122,700万円98.1万円15階 27.52㎡ 1K北
2026/01/102,320万円84.9万円10階 27.33㎡ 1K北
2025/12/091,980万円71.9万円14階 27.52㎡ 1K北
2025/12/072,970万円90.3万円12階 32.88㎡ 1LDK南西
2025/12/042,330万円85.3万円10階 27.33㎡ 1K北
2025/11/173,250万円98.8万円11階 32.88㎡ 1LDK南
2025/11/092,370万円86.7万円10階 27.33㎡ 1K南
2025/10/204,200万円80.8万円14階 51.97㎡ 2LDK南
2025/10/172,350万円86.0万円5階 27.33㎡ 1K北東
2025/10/172,100万円76.3万円14階 27.52㎡ 1K北
2025/10/172,390万円87.4万円6階 27.33㎡ 1K北
2025/10/172,880万円87.6万円7階 32.88㎡ 1LDK南
2025/10/172,980万円90.6万円8階 32.88㎡ 1LDK南
2025/10/172,790万円84.9万円12階 32.88㎡ 1LDK南
2025/08/274,400万円84.7万円14階 51.97㎡ 2LDK南
2025/08/243,980万円76.6万円12階 51.97㎡ 2LDK南
2025/07/192,890万円87.9万円12階 32.88㎡ 1LDK南
2025/06/012,980万円109.0万円13階 27.33㎡ 1K北
2025/05/092,300万円83.6万円14階 27.52㎡ 1K北
2025/03/172,400万円87.2万円14階 27.52㎡ 1K北
2025/02/233,899万円75.0万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2025/02/213,080万円93.7万円12階 32.88㎡ 1LDK南西
2025/02/083,780万円72.7万円2階 51.97㎡ 2LDK南
2025/01/272,990万円90.9万円12階 32.88㎡ 1LDK南
2025/01/222,680万円97.0万円10階 27.62㎡ 1R西
2024/12/242,450万円89.6万円5階 27.33㎡ 1K北東
2024/12/092,300万円83.3万円12階 27.62㎡ 1K西
2024/11/102,280万円82.5万円8階 27.62㎡ 1K西
2024/10/232,880万円104.3万円10階 27.62㎡ 1R西
2024/10/133,080万円93.7万円7階 32.88㎡ 1LDK南
2024/10/033,580万円116.2万円15階 30.82㎡ 1LDK南
2024/09/242,800万円85.2万円4階 32.88㎡ 1LDK南
2024/09/132,200万円79.7万円12階 27.62㎡ 1K北西
2024/09/103,948万円76.0万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2024/08/132,550万円99.7万円6階 25.58㎡ 1K南
2024/07/282,980万円107.9万円10階 27.62㎡ 1R西
2024/07/202,900万円88.2万円4階 32.88㎡ 1LDK南
2024/07/203,300万円68.9万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2024/07/183,300万円68.9万円15階 47.91㎡ 2LDK南
2024/07/093,998万円76.9万円3階 51.97㎡ 2LDK南
2024/07/082,890万円73.0万円6階 39.61㎡ 1LDK北
2024/06/282,530万円91.6万円8階 27.62㎡ 1K西
2024/06/163,390万円70.8万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2024/06/102,650万円103.6万円6階 25.58㎡ 1K南
2024/05/164,098万円78.9万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2024/05/082,990万円75.5万円6階 39.61㎡ 1LDK北
2024/05/083,490万円72.8万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2024/05/082,680万円97.0万円11階 27.62㎡ 1K西
2024/04/293,480万円72.6万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2024/03/252,898万円88.1万円5階 32.88㎡ 1LDK南東
2024/03/173,600万円75.1万円4階 47.91㎡ 2LDK南東
2024/03/153,730万円77.9万円4階 47.91㎡ 2LDK南東
2024/03/112,450万円89.0万円3階 27.52㎡ 1K北東
2024/02/232,980万円75.2万円13階 39.61㎡ 1LDK北
2024/02/233,150万円95.8万円8階 32.88㎡ 1LDK南
2024/02/222,580万円93.4万円12階 27.62㎡ 1K北西
2024/02/194,199万円80.8万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2024/02/152,898万円88.1万円4階 32.88㎡ 1LDK南西
2024/02/153,280万円99.8万円12階 32.88㎡ 1LDK南
2024/01/313,880万円81.0万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2024/01/092,780万円101.0万円14階 27.52㎡ 1K北東
2023/12/264,299万円82.7万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2023/11/253,980万円76.6万円2階 51.97㎡ 2LDK南
2023/11/253,680万円92.9万円13階 39.61㎡ 1LDK北
2023/11/254,398万円84.6万円3階 51.97㎡ 2LDK南
2023/10/122,680万円97.0万円12階 27.62㎡ 1K-
2023/09/303,980万円83.1万円4階 47.91㎡ 2LDK南
2023/09/171,850万円67.2万円3階 27.52㎡ 1K北
2023/09/101,980万円72.4万円2階 27.33㎡ 1K北
2023/09/072,898万円88.1万円5階 32.88㎡ 6.南
2023/08/294,499万円86.6万円3階 51.97㎡ 2LDK南西
2023/08/253,090万円94.0万円5階 32.88㎡ 1LDK南西
2023/08/252,490万円91.1万円5階 27.33㎡ 1K北東
2023/07/212,750万円83.6万円10階 32.88㎡ 1LDK南
2023/06/161,950万円70.9万円3階 27.52㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅7分 2,690万円81.8万円32.88㎡1LDK7階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/09/16パルティール名駅北
名古屋市西区菊井二丁目
浅間町駅9分 1,680万円67.7万円24.8㎡1K11階 / 12階建 -2017年63戸RC
2025/08/08オープンレジデンシア名古屋駅TheCourt
名古屋市西区名駅二丁目
名古屋駅8分 2,400万円87.2万円27.52㎡1K13階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/12/04オープンレジデンシア名古屋菊井通
名古屋市西区新道一丁目
浅間町駅7分 2,790万円68.0万円41.04㎡1LDK9階 / 15階建 南2022年70戸RC
2025/11/18ファステート名古屋駅前ドリーム
名古屋市西区新道二丁目
浅間町駅9分 2,280万円76.8万円29.7㎡1LDK8階 / 14階建 南2023年104戸RC
2026/02/28ディアレイシャス浅間町
名古屋市西区幅下二丁目
浅間町駅6分 2,080万円74.5万円27.91㎡1K7階 / 15階建 北2021年70戸RC
2025/07/18シティハウス名駅那古野
名古屋市西区那古野二丁目
国際センター駅7分 3,700万円94.2万円39.28㎡1LDK2階 / 15階建 -2021年82戸RC
2025/12/12メイクスWアート丸の内
名古屋市西区那古野一丁目
丸の内駅7分 1,880万円74.0万円25.41㎡1K2階 / 14階建 -2024年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で4.1%上昇、名古屋市西区では26.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は名古屋市西区の平均と比較して7.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
愛知県
70.8万円/㎡
前年比+4.1%
名古屋市西区
76.2万円/㎡
前年比-26.4%
愛知県
名古屋市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア名古屋駅THECOURT
所在地愛知県名古屋市西区名駅二丁目
交通東海道本線名古屋駅徒歩7分
築年月2020年
階数15階建
総戸数112戸
建物構造RC
土地権利所有権

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